ÚjbudaOne Logisztikai Park

Pictures
Plans
Map
Street View
Open Street View
1117 Budapest, Hunyadi János út 16.

Warehouse Rental Fee (m2 / month + VAT):

5.65  -  7.95 €

Service Charge (m2 / month + VAT): HUF  665

Available Warehouse Space:

4.300 m2

Min. Warehouse Space for Rent: 400 m2

CityOne Városi Logisztikai Parkok

+36 70 633 3591 ... Show
+36 70 544 5894 ... Show
Mail me
Spatial Data
Warehouse Category: ESG, A category warehouses
Building Status: Exist
Warehouse Space in Total: 9.800 m2
Min. Warehouse Space for Rent : 400 m2
Available Warehouse Space: 4.300 m2
Occupancy Rate: 56%
Financial Information
Warehouse Rental Fee : 5.65  -  7.95 €/m2/month + VAT
Service Charge: HUF  665 /m2/month + VAT
Min. Rental Period: 3 years
Financial Guarantee: 3 month
Rent Calculator »
Parking
Type of Parking Spaces Parking Fee
Surface Parking 97 €42 + VAT
Underground 50 €66 + VAT
Near Public Transports
Tram: 17, 18, 41, 47
Bus: 33, 58, 114, 133E, 213, 250, 250A, 251
Additional Info
Year of Construction: January 1, 2008
Year of Renovation: January 1, 2025
ÚjbudaOne - dióhéjban

- Frekventált elhelyezkedés: Budapest, XI. kerület Hunyadi János út 16.
- Építés éve: 2008
- Közel 10 000 m2 bérbeadható „A” kategóriás raktár- illetve irodaterület, és több mint 1 500 m2 kültéri, részben fedett raktárterület
- 20 000 m2 telken álló épületegyüttes
- Három szintes fejépületből, illetve egy ehhez kapcsolódó három hajós, 7,5 méter általános belmagasságú raktárcsarnokból áll
- A 97 felszíni parkolókon kívül az épület alatt 50 autó parkolását biztosító mélygarázs is található
- Teher forgalom korlátozás nélkül

Kitűnő tömegközlekedési kapcsolat:
- „Saját buszmegálló” az épület bejáratánál
- Sétatávolságra további busz- és villamosjáratok érhetőek el 

Elérhető területek:

2660 nm (2 x 1330 nm) raktárterület (egyben, vagy külön kiadó):

- Havi raktár bérleti díj: 7,95 EUR + ÁFA / m2 / hó
- Üzemeltetési költség: 665 Ft + ÁFA / m2/ hó
- Belmagasság 8 méter
- Rakodás szintbeni kapun keresztül
- Az áru mozgatás előtetővel védett, rakodóterületen történik
- Elérhető: 2027.01.01.

400 nm raktár, bemutatóterem (igény esetén 140 nm irodával):

- Havi raktár bérleti díj: 7,95 EUR + ÁFA / m2 / hó (Üzemeltetési költség: 665 Ft + ÁFA / m2/ hó)
- Havi iroda bérleti díj: 13,95 EUR + ÁFA / m2 / hó (Üzemeltetési költség: 885 Ft + ÁFA / m2/ hó)
- Belmagasság 8 méter
- A tetőn található bevilágító ablakoknak köszönhetően rendkívül világos
- Igény esetén kapcsolódó iroda bérlési lehetőség, bemutatóterem kialakítása lehetséges az épület földszintjén
- Ideális olyan bérlők számára, akik iroda-raktár, vagy showroom funkcióban gondolkodnak
- Felszíni vagy akár fedett parkolás biztosított a Parkon belül
- Rakodás szintbeni kapun keresztül
- Az áru mozgatás előtetővel védett, rakodóterületen történik
- Elérhető: 2026.07.01.

900 nm raktár:

- Raktár bérleti díj: 5,65 EUR + ÁFA / m2 / hó (Üzemeltetési költség: nincs)
- Belmagasság korlátozott (~2,6 m)
- Bérlői igényekhez igazítható raktár a -1 szinten
- 3,5 tonnás kisteherautó le tud hajtani a rámpán
- A földszinti raktárral teherlift köti közvetlenül össze
- Leválasztható terület az oszlopok mentén, bérlői kiépítés keretében
- Ideális raklapos vagy salgó polcos tárolásra
- Természetes fény angol aknán keresztül
- Elérhető: azonnal!

140 nm iroda:

Az iroda a legkorszerűbb ESG elvek mentén került felújításra, így nemcsak esztétikus, hanem fenntartható is. A hőszivattyús fűtési és hűtési rendszer biztosítja az energiatakarékos és komfortos munkakörnyezetet.

- Iroda bérleti díj: 13,95 EUR + ÁFA / m2 / hó
- Üzemeltetési költség: 885 Ft + ÁFA / m2 /
- Modern és hatékony munkakörnyezet
- II. emeleti, világos, tágas iroda
- Közösterületi mutató: 6,32% – Hatékony irodaépület
- 24/7 portaszolgálat és rendszámfelismerő sorompós beléptető rendszer
- Központi tűzjelző rendszer a biztonság érdekében
- 152 parkolóhely, ebből 50 férőhely mélygarázsban
- A sorompóval védett mélygarázsba a standard 3,5 tonnás kisteherautó is behajthat
- Rendszámolvasó kamerával ellátott felszíni parkolók az épület előtt és mögött
- Elérhető: azonnal!
- A Rákóczi híd autóval mindössze 6 percre található. Az M0-s körgyűrű felhajtója pedig 8 perc alatt elérhető, súlykorlátozás nélkül, a 6-os úton keresztül.
- A Park bejáratánál közvetlenül megáll a 33-as busz, további 7 buszjárat (133E, 58, 250, 250A, 251, 213, 114) pedig könnyen elérhető, mindössze néhány perces sétával.
- Emellett számos villamosjárat (17, 18, 48, 47, 41) is elérhető a közelben, biztosítva a kényelmes átszállási lehetőségeket a város más részeibe.
Fenntarthatóság (E - Environmental)

A CityOne Parkokban a fenntarthatóság nem extra, hanem alapelv. Kiterjedt zöldfelületeink, méhlegelő és energiahatékony épületeink aktívan támogatják a környezet védelmét. A hőszivattyús hűtés-fűtés, LED világítás és kiváló hőszigetelés segít csökkenteni az energiafelhasználást és a karbonlábnyomot.
A mindennapi munkavégzés így nemcsak magas színvonalú, hanem fenntartható környezetben valósul meg.

Társadalmi felelősségvállalás (S - Social)

CityOne Logisztikai Parkok nemcsak a gazdaságot, hanem a közösséget is támogatják. A városi környezet infrastruktúrája – kávézók, éttermek, boltok és kiváló tömegközlekedés – hozzájárul a munkavállalók jóllétéhez és a munka–magánélet egyensúlyához.
A gondosan karbantartott környezet és az elérhető szolgáltatások növelik a dolgozói elégedettséget, javítják a teljesítményt, és csökkentik a fluktuációt. A Parkok a közösségi élet aktív szereplői is: teret biztosítanak nemzetközi ifjúsági sportprogramoknak, művészeti és kulturális eseményeknek. Emellett az innovációt is támogatják azáltal, hogy teret biztosítanak olyan vállalatok számára, amelyek kiemelkedő kutatás-fejlesztési tevékenységet folytatnak.

Vállalatirányítás (G - Governance)

A CityOne elkötelezett a felelős és átlátható vállalatirányítás mellett. Stratégiai partnere vagyunk a Budafoki Önkormányzatnak, közösen dolgozva olyan projekteken, amelyek illeszkednek a helyi közösség igényeihez. Radnóty Zoltán, CityOne csoport ügyvezető tulajdonosa a Magyar Környezettudatos Építés Egyesületének (HuGBC) felügyelő bizottság elnökeként munkájával támogatja az iparág fejlődését. Céges szinten pedig a BudafokOne képviseli a CityOne csoportot a Magyarországi Logisztikai Szolgáltató Központok Szövetségében (MLSZKSZ), valamint a helyi iparkamarában is. Fejlesztőként rendszeresen részt veszünk a városi logisztikával foglalkozó szakmai kerekasztalok munkájában.

Building name: 2660 nm (2 x 1330 nm) raktárterület (egyben, vagy külön)

Clear height: 8 m
Floor loading: 4 t/m2
Drive in doors (nr): 3

Warehouse space

Total space: 10000 m2
Available space: 2600 m2

Office space

Total space: 1200 m2
Available space: 140 m2

Attributes

  • Park management team on site
  • Offices
  • Parking for cars
  • Separate access for office staff
  • Meeting room
  • Manouvering area
  • Public transport on site

Technical parameters

  • CCTV
  • Fire protection
  • Security
  • Water availability

Building name: 400 nm raktár, bemutatóterem (igény esetén 140 nm irodával):

Clear height: 8 m
Floor loading: 4 t/m2
Drive in doors (nr): 1

Warehouse space

Total space: 10000 m2
Available space: 400 m2

Office space

Total space: 1200 m2
Available space: 140 m2

Attributes

  • Park management team on site
  • Offices
  • Parking for cars
  • Separate access for office staff
  • Meeting room
  • Manouvering area
  • Public transport on site
  • Showroom
  • Shower, locker room

Technical parameters

  • CCTV
  • Fire protection
  • Security
  • Water availability

Building name: 900 nm raktár

Clear height: 2,6 m
Drive in doors (nr): 1

Warehouse space

Total space: 10000 m2
Available space: 900 m2

Office space

Total space: 1200 m2
Available space: 140 m2

Attributes

  • Park management team on site
  • Offices
  • Parking for cars
  • Separate access for office staff
  • Meeting room
  • Manouvering area
  • Public transport on site

Technical parameters

  • CCTV
  • Fire protection
  • Security

Quick Request

Request an offer from the selected warehouses. Click on the icon to add more warehouses.

Selected Warehouses:
No warehouses selected.
Add to plan »
(m2) (m2)

Warehouse Filter

Rent (€/m2/month)

-

Warehouse Space (m2)

-

Workstation cost (db)

-

Number of workstations

Recommended Warehouses

Hunyadi J. út 162.

Budapest, District 11

Hunyadi János út 162.

Available : 250 - 7.200 m2

For rent: 3.81 €/m2

Lurdy Raktárbázis

Budapest, District 11

Hunyadi János út 4.

Available : 78 - 3.542 m2

For rent: 3  -  5 €/m2

C3 - Budapest DOCK Szabadkikötő

Lagymanyosi bridge Pest side

Budapest, District 21

Weiss Manfréd út 5-7.

Available : 2.836 - 2.836 m2

For rent: 5.1 €/m2

Bogáncs utca 4.

Budapest, District 15

Bogáncs utca 4.

Available : 30 - 400 m2

For rent: 3.81 €/m2

P+P Kereskedőház

Near by Ujpest centre

Budapest, District 4

Kiss Ernő u. 3/A

Available : 50 - 800 m2

For rent: 4.83  -  5.34 €/m2

CityPoint9 raktárbázis

Budapest, District 9

Gubacsi út. 32.

Available : 500 - 6.841 m2

For rent: 4  -  7.5 €/m2

Lőrinci Raktárbázis

Budapest, District 18

Fáy u. 2

Available : 20 - 5.000 m2

For rent: 2.5 €/m2

ARES Raktárbázis Újpest

Near by Megyeri bridge

Budapest, District 4

Almakerék u. 6. (Újpesti Ipari Park)

Available : 30 - 325 m2

For rent: 4  -  6.5 €/m2

Aquincum Logisztikai Park

Budapest, District 3

Szőlőkert u. 4/B.

Available : 50 - 2.600 m2

For rent: 5.6  -  6.2 €/m2

Lurdy Raktárbázis

Budapest, District 11

Hunyadi János út 4.

Available : 78 - 3.542 m2

For rent: 3  -  5 €/m2

Login Business Park

Budapest, District 4

Ezred utca 1-3.

Available : 245 - 10.000 m2

For rent: 5.1  -  5.5 €/m2

Hamvas Center

Budapest, District 19

Nyáry Pál u. 6.

Available : 61 - 1.163 m2

For rent: 7.12  -  8.13 €/m2

Lurdy Raktárbázis

Budapest, District 11

Hunyadi János út 4.

Available : 78 - 3.542 m2

For rent: 3  -  5 €/m2

Dan Üzleti Park

Budapest, District 11

Vegyész u. 19-25.

Available : 50 - 550 m2

For rent: 10  -  12 €/m2

Barázda Center

Budapest, District 11

Barázda utca 42.

Available : 7 - 190 m2

For rent: 6  -  7 €/m2

Aurex-Invest Kft telephely ( volt Caola)

Budafoki street - near by Buda Plaza

Budapest, District 11

Hunyadi János út 9.

Available : 22 - 215 m2

For rent: 8  -  11 €/m2

Hunyadi J. út 162.

Budapest, District 11

Hunyadi János út 162.

Available : 250 - 7.200 m2

For rent: 3.81 €/m2

InLog&Co kft

Near by link road to the M1,M7 motorway

Budapest, District 11

Repülőtéri út 2/B

Available : 1 - 3.000 m2

For rent: 5 €/m2

Mail me

Contact Us

Do You Have Any Questions?

phone-icon

Harkácsi István

+36 30 644 7655