Description
Csatolom a 2314 Halásztelek,II.Rákóczi F.út 3066/1 hrsz. 3066/1/A és 3066//2 hrsz ingatlan felmérési vázlatát,ahol zöld vonallal van jelölve a kiadandó terület,amely le van kerítve.Az A jelű csarnok két csarnokrésze is külön-külön A jellel jelölve, összes hasznos alapterülete 1070 nm.Ezen csarnok ketté van osztva,de átjáró kapu és ajtó van közöttük,amelyek zárhatóak,de a két csarnokrész össze is nyitható.
Ezen épület mellett a rajzon balra van egy földszintet és tetőteret tartalmazó iroda,amely A lenti hasznos alapterület 99 nm,a fenti rész pedig 67 nm.
A teljes,zölddel bejelölt ,kiadandó terület összesen 3700 nm a 3066/1 hrsz-en.
A felmérési vázlaton látható a 60 tonnás ,digitális hídmérleg,a mérlegház,az üzemanyagtöltő állomás ,ahol mind gázolaj,mind AdBlue tankolására van lehetőség.Van porta és vannak szaniter konténerek(2 db),ahol WC csap,zuhanyzó van.
Az ingatlan Halásztelek belterületén található, kiválóan megközelíthető ipari telephely .
Az ingatlan teljes iparosítással, kiváló külső-belső infrastruktúrával rendelkezik. A terület kamerarendszerrel, körben kandeláberekkel felszerelt. Az ingatlan összességében jó műszaki állapotban található .
Az ingatlan külső közműveinek bemutatása: A terület összközműves:
Áramellátás:
3 fázisú mérőn keresztül történik az áram szolgáltatás.
3 x 80 A.
Csapadékcsatorna:
Felszíni csapadékvíz elvezetés.
Fűtési rendszer:
Kialakítva, földgáz bevezetve.
3066/1:
Megnevezés: műhely és iroda
Bérbeadandó terület nagysága összesen : 3700 m2
A vizsgált helyrajzi számon található ingatlan teljes infrastruktúrával és iparosítással
rendelkező,bekerített,bekamerázott ipari telephely. Beépítetlen része betonozott, parkosított.
Felépítmény/telepítménylista:
1. Üzemanyagkút/üzemi töltőállomás:
50 m3-es gázolaj és 6 m3-es AdBlue tárolására alkalmas földalatti tartállyal,
1 db HECTRONIC GmbH HECPUMP 90 l/min. gázolaj kiszolgáló kútoszlop
1 db TOKHEIM GmbH Quantium 500 T1 40 l/min. AdBlue adalékanyag kiszolgáló
kútoszlop
Afriso Lag ER 14 típusú kiszolgáló csővezetékek és minden kötelező védelmi berendezés
2. Hídmérleg:
M 93- D400- M18 (METRIPOND- M 93)
Mérete: 18 méter-szer 3 méter
60 tonna , akna nélküli elektonikus közúti hídmérleg
3. Iroda
2 szintes, kitűnő szerkezeti, esztétikai és műszaki állapotban található iroda helység ,
étkező és mosdó helységei, hideg kerámia, illetve laminált padló burkolatokkal ellátva.
Alapozása: beton
Függőleges tartószerkezet: gázszilikát, lindab lemezzel burkolva
Vízszintes tartószerkezet: beton
Tetőszerkezet: fa fedélszerkezet lemez fedés
Külső nyílászárói hőszigetelt műanyag ajtók és ablakok
Földszint: 99 m2 nettó alapterület
Emelet: 67 m2 nettó alapterület
Közművesítve.
A felépítmény 2019-ben teljes körű felújításon esett át.
4. Őrbódé:
15 m2 –es lindab lemez konténer beton alapon.
Telefon, internet, kamerarendszerrel ellátva. Vizes blokkal ellátva.
Hűtését, fűtését klíma berendezés biztosítja.
3066/1/A:
Megnevezés: raktár
Alapterülete: bruttó 1151 m2,nettó 1070 nm.
A vizsgált helyrajzi számon található ingatlan természetben egy kitűnő szerkezeti és
műszaki állapotban található ipari csarnok.
Alapozása: beton
Függőleges tartószerkezet: acél
Vízszintes tartószerkezet: acél
Tetőszerkezet: acél fedélszerkezeten lemez fedés
Külső nyílászárói : hőszigetelt műanyag ajtók és ablakok, illetve ipari kapuk.
Külső burkolatok : hőszigetelt lemez burkolat.
A felépítmény teljes egészében iparosítva, szociális helységekkel ellátva.
Vizes blokkokban vízzáró réteg kitűnő állapotú hideg kerámia .
A felépítménybe földgáz bevezetve.
A csarnoképület napelemrendszerrel ellátva, 50 kW napelemrendszerrel
felszerelve.
Csatolok egy rajzot a 3066/1/A csarnok szociális helyiségeivel,amelyek a felmérési vázlatban szereplő A csarnok bal felső sarkában vannak
Továbbá a csatolom a 3066/1 hrsz-n lévő Iroda megnevezésű ingatlan földszinti helyiségeit.
A 3066/2 hrsz ingatlan kamionok parkolására szolgál.
Ide külön bejáratú kapun belül lehet bejutni.
15-18 kamion parkolására van lehetőség.
